NEU - Geräumige Wohnung mit guter Aufteilung! Prater! U1 und U2

Preisinformationen

Kaufpreis:

325.000 €

Betriebskosten netto:

260,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im wunderschönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Die U-Bahnstation Praterstern ist 5 Gehminuten entfernt.

5 Gehminute zu Prater (ein Billa der Wochenende sowie Feiertage immer offen ist) und 3-4 Stationen auf andere Seite Landstraße Einkaufszentrum *The Mall* mit alles, was man braucht.

Ca. 100 m zu Prater Hauptallee wo man sehr viel Plätzte und viel Grüne für Sport oder andere Aktivitäten mit Familien oder Freunden betreiben kann.

Ca. 50 m Donaukanal wo man sehr schön am Fluss spazieren gehen kann, der Weg zum Schwedenplatzt ist sehr schön mit Kunst von verschiedenen Künstler versehen.

Sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto sind Sie hervorragend an den Fließverkehr angebunden.

Energieeffizienz

HWB:

132 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

3,18

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

25.11.2029