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Geräumige Zwei- Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße 66 - Top 11

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 861,18 € / Objektnummer: 122137_6
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon
Geräumige Zwei- Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße 66 - Top 11
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
861,18 €
Nettomiete:
622,34 €
Betriebskosten netto:
140,86 €
Heizkosten netto:
147,17 €
Umsatzsteuer:
91,67 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
122137_6
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
53,23 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese ca. 53 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienwohnhauses, in der Keplerstraße 66 in ruhiger Innenhoflage.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Fenster. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch fußläufig ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, am Lendplatz und auch am Hauptbahnhof. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

PARKEN: öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Keplerstraße 66

Energieeffizienz

HWB:
32,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A++
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

GR11
Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan