NEU - GESCHÄFTS- BZW. GASTRONOMIEFLÄCHE ALTSTADT

Einzelhandel zur Miete in 5020 Salzburg - Gesamtmiete: 2.705,22 € / Objektnummer: 141/84068
  • Ausstattung:
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.705,22 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.206,89 € / Monat
Nettomiete:
1.993,32 € / Monat
Betriebskosten netto:
213,57 € / Monat
Heizkosten netto:
47,46 €
Umsatzsteuer:
450,87 €
Miete/m² netto:
42,00 €
Kaution:
6.620,67 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
141/84068
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
47.46 m²
Baujahr:
1500
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese ca. 48 qm große Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche in einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt.

Die Geschäfts- bzw. Gastronomiefläche zeigt Richtung Rudolfskai, ist jedoch ebenso über die Judengasse erreichbar.

In dieser sanierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das repräsentative Altstadthaus zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet.

Eine Anmietung des Geschäftslokales ist auch gemeinsam mit der Geschäftsläche 2 im Ausmaß von ca. 54 qm möglich.

Das Objekt wird seitens des Vermieters sehr hochwertig wie folgt für den Mieter vorbereitet: Böden, Wände, WC-Einbau, div. Anschlüsse.

Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes, wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines bzw. zur Klärung etwaiger Detailfragen steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: +43 676 834 34 388 zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
57 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,01
fGEE Klasse:
C
Petra Rohrmoser-Lichtenschopf

Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Immobilienmaklerin

Rustler Immobilientreuhand

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Makler: rohrmoser-lichtenschopf@rustler-sbg.eu
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