NEU - Geschäftsfläche - ideal für START UP!

Einzelhandel zur Miete in 3361 Aschbach Markt / Objektnummer: 1603/7187
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Außenaufnahme
Plan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
255,51 € / Monat
Betriebskosten netto:
34,88 € / Monat
Heizkosten netto:
61,76 €
Umsatzsteuer:
51,11 €
Kaution:
1.200,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1603/7187
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
36 m²
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie wollen sich selbstständig machen mit einer kleinen feinen Geschäftsfläche von ca. 36 m² z.B. Massagestudio, Fotograf,...

* zentrale Lage in Aschbach
* ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum Westbahnanschluss
* Geschäftsraum mit ca. 36 m² Nutzfläche
* zusätzlich können noch ca. 32 m² angemietet werden
* Pelletsheizung
* barrierefrei
* gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern: WC, Teeküche
* 3 Jahre befristet
* HWB: 201
* fGEE: 2,18

Nettomiete: € 220,63
Netto-Betriebskosten á conto: € 34,88
Netto-Heizkosten á conto: € 61,76
20% Umsatzsteuer: € 63,46
Bruttogesamtmiete: € 380,73

Mietnebenkosten:
Kaution: € 1.200,00
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Mietvertragsvergebührung: € 137,06

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
201 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,18
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

3361 Aschbach Markt | Amstetten

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Waltraud Janke

Waltraud Janke

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

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Fotomix

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