NEU - Geschäftsflächen im Erdgeschoss im Ortszentrum samt 3 Stellplätze im Freien

Einzelhandel kaufen in 6363 Westendorf - Kaufpreis: 500.000 € / Objektnummer: 6323

Slideshow

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Kabel/Satelliten-TV
Parkplatz
Außenparkplatz

Preisinformationen

Kaufpreis:: 500.000 €

Fakten

Objektnummer:: 6323
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 197.22 m²
Baujahr:: ca. 1988
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Österreichische Post AG verkauft 1162/4140 Anteilen (TOP G3) der EZ 115 KG 82006 Westendorf, BG Kitzbühel verbunden mit Wohnungseigentum, bestehend aus dem Grundstück Nr. 39/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von 1.045 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens.

Objektbeschreibung

Dem verkaufsgegenständlichen Geschäftslokal TOP G3 sind gemäß Parifizierung und Wohnungseigentumsvertrag, 170,76 m² im
EG, weiters 1 Lagerraum im KG, 1 WC samt Garderobe sowie im Außenbereich eine Fläche für die Aufstellung von 3 Telefonzellen (bereits entfernt) zudem die auf der Rückseite des Gebäudes angeordneten Abstellplätze Nr.1, 2 und 3, zugeordnet.

Das gesamte Gebäude besteht aus Keller-, Erd- und zwei Obergeschoßen sowie ausgebautem Dachgeschoß. Acht Wohneinheiten und drei Geschäftseinheiten sind vorhanden. Der Nordostteil des Baugrundstückes ist nur erdgeschossig bebaut; unterkellert ist jedoch das gesamte Objekt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	125.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C