• Geschäftslokal mit Schaufenster in Villacher Fußgängerzone (Köll Passage)
• nur 20 Meter von Fußgängerzone des Villacher Hauptplatzes entfernt
• Innenhof mit viel Charm - gepflegtes Altbauhaus
• Bezug: ab sofort!
• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!
+ + + FREE OF COMMISSION! + + +
Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m.
Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: info@immobilien-koell.at).
KONTAKT:
Email: ina@immobilien-koell.at / Tel: +43 664 5304476 (Mobiltelefon)
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
Geschäftslokal: ca. 81m² inkl. Toilette
KOSTEN:
GESAMT: €1078 (inkl. Betriebs- und Heizkosten und 20% USt)
HAUPTMIETZINS: €650 pro Monat
BETRIEBSKOSTEN: €200 pro Monat
NETTOMIETE: €850 (exklusive 20% USt)
BRUTTOMIETE: €1020 (inklusive 20% USt, exkl. Heizkosten)
HEIZKOSTEN: €48,46 (exkl. 20% USt)
KAUTION: €1.719,14
optional:
GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage
REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage
AUSSTATTUNG:
Geschäftslokal mit Auslagen
LAGE:
Direkt am Hauptplatz in Villach
NAHERHOLUNGSGEBIETE:
Draulände
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
200m von Khevenhüller Volksschule
500m von Peraugymnasium
NAHVERSORGER
100m zu Drogeriemarkt DM
400m zu Bäckerei
SONSTIGES
50m Bank
Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt
RESTAURANTS / CAFES
Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 350m
Apotheke 50m
Klinik 375m
Krankenhaus 800m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 425m
Universität 2.775m
Höhere Schule 2.975m
Nahversorgung
Supermarkt 275m
Bäckerei 125m
Einkaufszentrum 400m
Sonstige
Geldautomat 75m
Bank 75m
Post 325m
Polizei 75m
Verkehr
Bus 75m
Autobahnanschluss 3.250m
Bahnhof 475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
