NEU - Geschäftslokal oder Büro direkt am Kaiser-Josef-Platz mit großer Schaufensterfläche - optimale Sichtbarkeit des Standortes !

Büro zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.608,00 € / Objektnummer: 709

Ausstattung: Zentralheizung

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.608,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.340,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 200,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 268,00 €
Kaution:: 3.000,00 €

Fakten

Objektnummer:: 709
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 58 m²
Bürofläche:: 58 m²
Zimmer:: 2
Toilette:: 1
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

TOP GELEGENHEIT - BÜRO IN HOCHFREQUENZLAGE BEI BUS-DRESCHEIBE UND BESTMÖGLICHER SICHTBARKEIT !

Setzen Sie Ihr Geschäft oder Büro in Szene - Geschäftslokal am Kaiser-Josef-Platz mit großer Schaufensterfläche

Lage: Nähe Busterminal und Billa am neu gestalteten Kaiser-Josef-Platz.
Größe: 58 m² inkl. WC und kleiner Nebenraum

Dieses Objekt befindet sich in einem guten Zustand und steht ab 1. Juli 2026 zur Verfügung.
Toilette und Waschraum sind vorhanden.

Die Immobilie steht NICHT für Gastronomie zur Verfügung !!

Der Energieausweis wurde vom Abgeber angefordert und befindet sich in Ausarbeitung.

Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. office@wels.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1140	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	200	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	268
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Gesamtbetrag	€	1608

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Plan (vorbehaltlich Naturaufnahme)

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4600 Wels | Wels (Stadt)

Heinz Jellmair

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH

heinz.jellmair@wels.at

+43 676 88 77 22 17