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NEU - Getrennt und doch gemeinsam

Haus kaufen in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 419.920 € / Objektnummer: 25822
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Etagenheizung
  • Balkon
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
419.920 €
Kaufpreis/m²
3.350,78 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
25822
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Balkonfläche:
8.11 m²
Wohnfläche:
125.32 m²
Nutzfläche:
125.32 m²
Gartenfläche:
84.8 m²
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Dieses moderne Haus (Baujahr 2016) in 2000 Stockerau bietet ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung:
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit getrennten Bereichen – gemeinsam leben oder klar trennen, ohne Umbauten.

Besonders praktisch im Alltag: 2 vollwertige Bäder (jeweils mit Dusche & Wanne) sowie 2 separate WCs.
Der Garten (ca. 84 m²) mit Terrasse und Balkon sorgt für entspannte Rückzugsorte im Freien.

2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Übergabe ab sofort möglich
Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

ca. 250m von der Ortsgrenze Stockerau

Energieeffizienz

HWB:
35,3 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

2000 Stockerau | Korneuburg

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Wolfgang Glaser

Wolfgang Glaser
Geschäftsführung

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

wolfgang.glaser@wertimmobilien.at
+43 664 12 24 480
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