NEU - Gewerbe, Bürogebäude, Lager, Halle viele Abstellmöglichkeiten beste Lage

Lager zur Miete in 7122 Gols / Objektnummer: 2275/7702
Ausstattung: Rollladen

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.214,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
220,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
642,80 €
Kaution:
9.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2275/7702
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
888 m²
Baujahr:
2001
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
März 2026

Beschreibung

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen-

In bester Lage im Zentrum von Gols - ideal für Ihren Betrieb !
Für Gewerbe aller Art
Büro, Lager, Halle, KFZ Abstellplätze, LKW Einfahrt

EG
+ Einladender attraktiver Eingangsbereich
+ großer Bürobereich
+ WC Anlage
+ Dusche
+ Umkleideraum
+ Lagerraum
+ Sozialraum
+ Halle mit Elektrischen Rolltor
OG
+ Zwei große helle Räume mit Echtholzparkett ideal für Büro, Vorträge uvm.

Wenn Sie mehr Platz benötigen ist nach genauer Absprache mit dem Eigentümer
eine Vergrößerung möglich

Parkplatz mit ca.780 m2
Parkplatz mit ca. 87m2
Parkplatz mit ca. 136 m2
Halle mit ca. 280m2
Büro Vergrößerung möglich

Gaszentralheizung, Klimaanlage, EG Fussbodenheizung,
Wasser ist in den Betriebskosten inkludiert

Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit und wird nachgereicht.

Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Weiters wird keine Gewährleistung, bzw. Haftung für Sachmängel übernommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neusiedl am See, Anbindung A4 ,A6

Energieeffizienz

HWB:
113,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

7122 Gols | Neusiedl am See

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Eddy Oberndorfer

Eddy Oberndorfer
Associate

REMAX P&I

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Fotomix

Ansicht von der Strasse Ansicht von der Strasse Team Oberndorfer Eingangsbereich Eingangsbereich Empfang/ Büro EG Büro EG Büro EG Büro Stiegenaufgang ins OG Bürobereich OG offener Raum OG offener Raum OG Raum 2 OG Umkleide/ Lager Lager Lager Halle. Halle Lager. Bild 20