NEU - Gewerbefläche im Zentrum von Wels (Traunpark)
Einzelhandel zur Miete in 4600 Wels - Gesamtmiete: 12.923,29 €
/ Objektnummer: 467
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- Gesamtmiete:
- 12.923,29 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 12.376,47 €
- Gesamtmiete:
- 12.923,29 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 12.376,47 €
- Betriebskosten netto:
- 4.075,99 €
- Heizkosten netto:
- 1.341,89 €
- Umsatzsteuer:
- 546,82 €
Beschreibung
Die Fläche wurde vom derzeitigen Mieter aufwändig saniert, in Technik, Elektronik, Fußbodenheizung und mehr. Nutzung als Geschäftsfläche (EKZ Widmung einschl. Lebensmittel) sowie Gewerbefläche möglich. Miete würde sich wie folgt darstellen: - HMZ 9.642,37 (pro m2 6,76) - BK 2.734,10 - HK 1.341,89 gesamt 13.718,36 netto ACHTUNG SONDERKONDITION 2024: Bei Anmietung kommen bis 31.12.2024 nur die Betriebskosten zu Verrechnung!!! Verfügbarkeit: ab sofort bzw. in Rücksprache, sowie weitere Details. Weitere Informationen können dem nachstehenden Exposee der bisherigen Mieterin entnommen werden. Für Besichtigungen und Details wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels, Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 9642,37 | |
| Betriebskosten | € | 2734,1 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 1341,89 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 815,2 | |
| --------------------------------- | |||
| Gesamtbetrag | € | 14533,56 | |
Fakten
- Objektnummer:
- 467
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 1.428,69 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
BarrierefreiDokumente
-
370VP001.vertragsplan hochparterre.190131Download
-
370VP002.vertragsplan tiefparterre.190131Download
-
Vermietungsexpose Wels_Herrengasse 2b_TraunparkDownload
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Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Heinz Jellmair