NEU - Gewerbefläche mitten im Zentrum von Amstetten

Lager zur Miete in 3300 Amstetten / Objektnummer: 1603/7861

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 2.846,67 € / Monat
Betriebskosten netto:: 266,67 € / Monat
Umsatzsteuer:: 569,33 €
Kaution:: 12.000,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1603/7861
Objekttyp:: Lager
Nutzfläche:: 430 m²
Baujahr:: 1983
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

* im Zentrum von Amstetten
* Citybus-Haltestelle
* Autobahn Amstetten West ca. 5 Autominuten entfernt
* Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
* Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses
* ca. 430 m² Nutzfläche
* 2022 Gewerbefläche im EG neu adaptiert
* Lift vorhanden
* Gas-Zentralheizung
* ab Januar 2025 verfügbar
* Geschäftshaus: HWB: 80; fGEE: 1,29
* Wohnhaus: HWB: 62; fGEE: 1,44

Nettomiete: € 2.580,-
Netto-Betriebskosten á conto: € 266,67
Netto-Gesamtmiete: € 2.846,67
20% Umsatzsteuer: € 569,33
Bruttogesamtmiete: € 3.416,-

Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 12.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 190 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,9
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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3300 Amstetten | Amstetten

Waltraud Janke

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

w.janke@remax-immoteam.at

+43 664/134 08 41 +43 7472/646 80

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