IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESES 147,33 M2 ALTBAUBÜRO - KANZELI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, EMPFANGSBEREICH, 4 ZIMMER, TEEKÜCHE, WC-ANLAGEN KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ 2 GETRENNT BEGEHBARE WC´S MIT HANDWASCHBECKEN
+ MASSIVPARKETTEN, FLÜGELTÜREN, HOLZTÜREN
+ FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELANSCHLÜSSE, TELEFONANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ FERNWÄRMEHEIZUNG
+ GARAGENSTELLPLATZ € 280,00 INKL. MWST. OPTIONAL MÖGLICH
+ HWB 150,00 KWH/M2A
LAGE
GONZAGAGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS: SCHOTTENRING, BÖRSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ZELINKAGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE,
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 4.424,26 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 20 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WIRD SEPARAT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
MÖGLICHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ ZU EINER GESAMTMIETE VON € 280,00 INKL. BK-MWST. PER MONAT
KAUTION: € 13.300,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 540,00 INKL. 20 % MWST. (HV GUTWERK GMBH)
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION ZZGL. 20 % MWST.
FERNWÄRME, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT
AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, 1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE,
ANSPRECHPARTNER- ROS REALITÄTEN:
HERR MARTIN ROS
TEL.+43-664-200 20 27
E-MAIL: MARTIN.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
