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GRENZE ZUM 1 BEZIRK!!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung direkt an der Grenze zum 1. Bezirk ++NUR 449.000 Euro!!!++

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 1124/867
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Klimaanlage Etagenheizung Balkon
GRENZE ZUM 1 BEZIRK!!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung direkt an der Grenze zum 1. Bezirk ++NUR 449.000 Euro!!!++
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Kaufpreis/m²
8.864,75 €
Betriebskosten netto:
165,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1124/867
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1,61 m²
Grundstücksfläche:
50,65 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

!!!ТOP LAGE!!! Moderne 2 Zimmer-Wohnung direkt an der Grenze zum 1. Bezirk ++NUR 449.000 Euro!!!++

Beschreibung:

Dies ist eine helle Wohnung im ersten Stock einer neuen Gebäude in bester Lage des zweiten Bezirks!

Die Wohnung hat eine hervorragende Aufteilung, große Panoramafenster und eine moderne voll ausgestattete Küche. Die Wohnung ist auch mit zwei Klimaanlagen und einem schönen Bad ausgestattet.

Eigenschaften:

* Baujahr 2016.
* Die Fläche der Wohnung beträgt 50,65 m2.
* Wohnküche 27,47m2
* Gemütliches Schlafzimmer 12,77m2. 
* 2 Klimageräte 
* Vollständig ausgestattete moderne Küche. 
* Balkon (1,6 m2).
* Fußbodenheizung. 
* Hochwertiges Parkett.
* Gemütliches Badezimmer mit Badewanne.

Verkehrsanbindung:

* Exzellente Anbindung an öffentlichen Verkehr.
* Straßenbahnlinien 1 und 2 "Gredlerstraße/Marienbrücke" in die Innenstadt.
* U-Bahnlinien U1 und U4 "Schwedenplatz" in Gehweite.

Nahversorgung und Freizeit:

* Ausgezeichnete Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* "Donaukanal" und barocker Augarten für höchste Lebensqualität.
 

Kaufpreis: 449.000 EUR FIX PREIS! 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, bitten wir Sie Frau OLGA TROLL unter +43 664 54 45 313 zu kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Lilienbrunngasse, 1020 Wien
Nähe U1Schwedenplatz

Energieeffizienz

HWB:
29,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.08.2033

Grundrisse

Plan
Olga Troll

Olga Troll

Crown Consulting GmbH

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