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NEU - "GRÖDIG - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten"

Wohnung zur Miete in 5082 Grödig - Gesamtmiete: 563,90 € / Objektnummer: 53186
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Terrasse Garten
Garten - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Wohn- Schlafzimmer - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Wohn- Schlafzimmer - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Wohn- Schlafzimmer - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Küche - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Badezimmer - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Badezimmer - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Garten - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Garten - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Plan - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
563,90 € / Monat
Betriebskosten netto:
61,50 € / Monat
Heizkosten netto:
17,91 €
Umsatzsteuer:
49,47 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
53186
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
31 m²
Nutzfläche:
41 m²
Gesamtfläche:
71 m²
Gartenfläche:
30 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1990
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Die kleine Wohnung mit Terrasse und Garten befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer Sackgasse und sehr guter Lage in Grödig. Es ist allgemein sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Das Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zum Raumprogramm:

Angekommen in der Wohnung steht man direkt im Wohn- Ess- Schlafbereich, linker Hand ist das Badezimmer mit Waschtisch/Dusche/Toilette, daneben befindet sich die kleine Küche. Vom Wohnbereich aus kommt man auf die herrliche Terrasse mit dem Garten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Stellplatz. Die Kosten für die Heizung (Stromspeicherofen) und Lichtstrom sowie, TV, Internet und Telefonie sind vom Mieter direkt zu tragen und mit dem Anbieter abzuschließen!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022).

Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersberg, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn.

Gemeindegliederung
Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften:

- Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl
- Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg
- Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein
- Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch

Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.

Energieeffizienz

HWB:
57 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,64
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.03.2031

Grundriss

Plan - Kleine gemütliche Garconniere mit Terrasse und Garten Miete Grödig Salzburg

Lageplan

5082 Grödig | Salzburg-Umgebung

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Siegfried Seidl

Siegfried Seidl
Geschäftsführer

MIA Real Estate GmbH

office@miareal.at
+43 6644120946
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Fotomix

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