NEU - Großes Haus für Visionäre in Aussichtslage (Buschenschank, Weingärten)

Gastgewerbe zum Kauf in 8312 Ottendorf an der Rittschein - Kaufpreis: 975.000 € / Objektnummer: 2264
Großes Haus für Visionäre in Aussichtslage (Buschenschank, Weingärten)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
975.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
2264
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche:
1.090 m²
Grundstücksfläche:
30.305 m²
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen inmitten sanfter Hügel, umgeben von gepflegten Weinbergen, während die Riegersburg majestätisch am Horizont erscheint – genau hier, in der begehrten Hügellandschaft von Krennach, wartet eine Liegenschaft, die in der Südoststeiermark ihresgleichen sucht. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint eine idyllische Lage, weitläufige landwirtschaftliche Flächen, gepflegte Weingärten, großzügige Parkmöglichkeiten und einen vollständig renovierten Buschenschank, der sofort betrieben oder flexibel anders genutzt werden kann.
Der Buschenschank, mit Zubauten aus 2012 und 2018, befindet sich im Untergeschoss und wurde umfassend modernisiert. Helle, einladende Gasträume, zwei beeindruckende Wintergärten mit weitem Blick über die Hügellandschaft, eine funktionale Küche, ein stilvoller Barbereich direkt daneben Getränkekühllager, hochwertige Holzfenster, Fußbodenheizung und moderne Sanitäranlagen schaffen ein Ambiente, das traditionelle steirische Gemütlichkeit mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Hier kann ohne Verzögerung gestartet werden – ideal für Gastronomen, Genussmenschen oder kreative Unternehmer.
Die oberen Stockwerke – das erste und zweite Obergeschoss – bieten enormes Ausbaupotenzial für individuelle Visionen. Ob zusätzliche Gastronomieflächen, exklusive Gästezimmer, großzügige Ferienwohnungen, moderne Seminarräume oder private Wohnbereiche: Die flexibel nutzbaren Flächen eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Die modernisierte Außenfassade und das mit Solarpaneelen ausgestattete Dach unterstreichen den hochwertigen, nachhaltigen Charakter dieser Liegenschaft.
Ergänzt durch landwirtschaftliche Nutzflächen, gepflegte Weingärten und weitläufige Außenbereiche entsteht ein Anwesen, das sowohl wirtschaftlich attraktiv ist als auch eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten oder Wohnen – sie ist ein Platz, an dem Träume wachsen, Ideen Raum finden und Zukunft entsteht. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten Regionen der Südoststeiermark, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.


Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.

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Energieeffizienz

HWB Klasse:
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D
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Dokumente

Yvonne Gabl

Yvonne Gabl

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Buschenschank Ansicht andere Ansicht Weingärten andere Ansicht Zufahrt zu den Parkplätzen Zubau Haupteingang Haupteingang Kühllager für Küche Sanitäranlage Pissoir weiterer Sanitärbereich Verkaufsraum Getränke Verkaufsraum Gastraum Bestandsgebäude Bar Bar, Zugang zum Kühlraum Kühlraum Zapfhahn Sicht zur Küche Küche Gewerbeküche Nirostaküche Gewerbeküche andere Ansicht Geschirrspülbereich Gastraum Detail Gaststätte Tür zu weiteren Gasträumlichkeiten Eingänge vom Parkplatz aus Stühle Detail Technik Waaren Einfahrt Raucherbereich mit Sicht zum Spielplatz Spielplatz Garten Elektrik Stiegenaufgang in das 1. OG Eingang im Zwischengeschoss Treppe zum OG Zimmer 1. OG Parkplätze Zimmer 2. OG weiteres Zimmer 1 OG Strom für die oberen Geschosse Sanitär 1. OG Balkon 1. OG Dachgeschoß Sicht auf das Nebengebäude Pelletslager Nebengebäude Weingärten anderer Eingang

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