Zentral angelegte 3 1/2 Zimmer Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine teilweise zentral begehbare, ca. 131 m² große Wohnung in zentraler Lage zur U6 Station Währinger Straße - Volksoper.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und ist aufgeteilt in:
* ein geräumiges Vorzimmer
* 3 große, helle, separat begehbare Zimmer mit Flügeltüren (ein Zimmer mit Klimaanlage)
* 1 kleines Zimmer über eines der großen Zimmer begehbar
* eine Küche mit Sitzgelegenheit
* ein Abstellraum (Speisekammer)
* ein Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung der Wohnung:
* Einbauküche
* Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss
* Fenster mit Mehrfachverglasung
Zentrale Lage unmittelbar bei der U6 Station Währinger Straße - Volksoper mit den Straßenbahnlinien 37,38,40,41,42
Befristete Vermietung nach Vereinbarung.
Monatliche Gesamtbelastung: € 1.909,63 inkl. BK und MwSt. (ohne Gas und Strom)
Kaution beträgt € 5.700,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
