Top - Großzügige 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon an der Donau - Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 560.000 €

Großzügige 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon an der Donau

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 560.000 € / Objektnummer: 1206 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

2-Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteil und 1 Parkplatz in der Tiefgarage steht zum Verkauf. Nutzfläche: 75 qm inkl. Balkon und Kellerabteil, 4.OG Die Wohnung ist aktuell für 4 Jahre vermietet. Der neue Eigentümer kann den Vertrag verlängern oder mit einer Frist von 3 Monaten kündigen. Monatsmiete: 1.058 Euro (exkl. Betriebs- und Energiekosten) Betriebskosten: 123,34 Euro pro Monat 1 Parkplatz (12,50 qm) in der Tiefgarage: Für 74,68 Euro + BK pro Monat vermietet, unbefristet mit monatlicher Kündigungsfrist Wohnungseinrichtung: Vorzimmer: Spiegel und Garderoben Küche: neue Küche inkl. Küchengeräten und Kühlschrank Badezimmer: Badezimmereinrichtung, Toilette, Duschwand, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizung, Alibert Wohnung: Lampen mit Fernsteuerung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum Gäste-WC: Alibert, Toilette Lage/Verkehr/Infrastruktur: Ein Billa befindet sich direkt gegenüber, eine Apotheke einen Häuserblock entfernt. Die Station "Holubstraße" der Buslinien 11A und 11B liegt nur ein paar Schritte entfernt. In einer Gehzeit von 16 Minuten ist die U1-Station "Vorgartenstraße" oder in einer Gehzeit von 18 Minuten die U6- und S-Bahn-Station "Handelskai" zu erreichen. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) beträgt mit dem PKW ca. 15 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten. Verkaufspreis: 560.000 Euro + 3% Provision zzgl. UST + staatliche Steuer Für weitere Informationen und die Besichtigung zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	20.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

560.000,00 €

Betriebskosten netto:

119,25 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1206

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

72,82 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2017

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

20.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.84

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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