Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² an der Brünner Straße. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist Ost-Seitig ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Küche welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Das Objekt befindet sich in einem Neubau und entspricht daher den heutigen Standards hinsichtlich Ausstattung und Wohnkomfort.
Die Wohnung kann ab Mitte Juli mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Buslinien: 28A, 30A, 31A, 36A, N30 (Nightline), SV901
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Straßenbahnlinien: keine direkte, nächstgelegene Station „Großjedlersdorf“ (ca. 15 Min. Fußweg)
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S-Bahnlinien: S1, S2 (Station Wien Siemensstraße, 1–2 Min. Gehweg)
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U-Bahnlinien: U1, U6 (Anschluss über S-Bahn oder mit Bus direkt erreichbar)
Mietkosten:
Miete monatlich: € 999,00 (inkl. USt und Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 375,- inkl. 20% Umsatzsteuer
_Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten._
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 22,1 kWh/m2a entspricht der Klasse A
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.050m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.275m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <550m
Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <50m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <2.050m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
