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NEU - großzügige- 3 Raum Wohnung mit Bad-Wc

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 956,37 € / Objektnummer: O2100163385
Ausstattung: Boden Bad Fernwärme WG geeignet
großzügige- 3 Raum Wohnung mit Bad-Wc
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
956,37 €
Nettomiete:
515,00 €
Betriebskosten netto:
190,79 €
Heizkosten netto:
150,00 €
Umsatzsteuer:
70,58 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzlicher Mwst.
Kaution:
2.800,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163385
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
109,21 m²
Gesamtfläche:
109,21 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG ohne Lift.
Über einen separaten Gang gelangt man in den Vorraum, von dem man die große Wohnküche und das Schlafzimmer mit Schrankraum und das Badezimmer (mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss) betritt. Durch die Wohnküche hindurch, gelangt man in das 2. große Zimmer.. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x  Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Annenstraße / Roseggerhaus

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
69,96 kWh/(m²*a)
HWB:
69,96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,81
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.04.2033
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

0699 100 27 209

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Weitere Informationen

Fotomix

Skizze Küche (Blick zum Wohnzimmer) Wohnzimmer Küche mit Essbereich Küche inkl. Geschirrspüler 2. Zimmer mit Schrankraum Schrankraum / Abstellraum Schrankraum mit Fenster Vorraum Bad, Blick zum Eingang Badzimmer Waschmaschinenanschluss Vorraum