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NEU - Großzügige 3 Zimmer nähe Zentrum Floridsdorf !

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 9070
Ausstattung: Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Zentralheizung
Großzügige 3 Zimmer nähe Zentrum Floridsdorf !
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
359.000 €

Fakten

Objektnummer:
9070
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
1 m²
Wohnfläche:
84 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1973
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gemütliche Neubauwohnung liegt in einem eleganten und sehr gepflegten Niedrigenergiehaus im dritten Stock mit Lift. Die sonnige Loggia schließt an das sehr geräumige Wohnzimmer und die funktionelle Küche an. Die beiden Schlafzimmer sind zentral begehbar und das Badezimmer mit Badewanne zeitlos verfliest. Geräumiges Vorzimmer, extra Toilette, Abstellraum direkt in der Wohnung und ein kleiner Einlagerungsraum im Keller sowie die nette Nachbarschaft des Hauses garantieren ein angenehmes Wohngefühl. In wenigen Minuten erreichen Sie das Sport- und Freizeitparadies „Alte Donau“ sowie Restaurants, Kultur, Shopping, Bildungseinrichtungen, U6 und viele andere öffentliche Verkehrsmittel. Ein Einzelgaragenplatz kann um € 29.000,- miterworben werden. Die zentrale Lage und die sehr gute Raumaufteilung sowie die exzellente Verkehrsanbindung zeigen Ihnen, dass Sie hier zu Hause angekommen sind. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 55.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Energieeffizienz

HWB:
55,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,23
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Harald Panek

Harald Panek

SMK Immo Treuhand GmbH

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