NEU - Großzügige 3-Zimmer Wohnung in der Drouotstraße 4 zu vermieten - Top 16

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.175,05 € / Objektnummer: 8554

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Fernwärme Balkon

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in der Drouotstraße 4 zu vermieten - Top 16

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.175,05 €
Nettomiete:: 957,50 €
Betriebskosten netto:: 174,50 €
Heizkosten netto:: 101,50 €
Umsatzsteuer:: 116,05 €
Kaution:: 3.160,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Beschreibung

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe des Bulgariplatzes. Die Wohnung liegt im 3. OG (Lift vorhanden) und verfügt über eine moderne (ablösefreie) Einbauküche. Die vorhandenen Vinylböden wirken modern, elegant und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon.

Bad und WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung).

Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum.

Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Bulgariplatz - perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1 und 2)

Linz

Energieeffizienz

HWB:: 28,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,2
f_GEE Klasse:: C
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 28.04.2030

Grundriss

Top16

Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

k.egger@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 676 841 420 424

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Lageplan