NEU - Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 10. Bezirk

Preisinformationen

Kaufpreis:

329.000 €

Kaufpreis/m²

4.454,37 €

Betriebskosten netto:

112,51 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Restaurants und Cafés, die eine bequeme Nahversorgung ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die U1-Station Troststraße ist ca. 10 Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzend dazu sind die Buslinien 7A, 65A und 66A schnell erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten: Der nahegelegene Alfred-Böhm-Park sowie der Volkspark Laaerberg laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:

32 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss