Top - Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 10. Bezirk - Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 1.300,00 €

Zum Mieten steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk, die durch ihre großzügige Aufteilung und zentrale Lage überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 2009, das über einen Aufzug verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie ausreichend Platz.

Der einladende Vorraum mit ca. 9 m² bietet viel Platz für eine Garderobe und führt in alle Räume. Direkt daneben liegt die gut ausgestattete Küche, die einen praktischen Zugang zum großen Wohnzimmer bietet. Alternativ lässt sich das Wohnzimmer auch über den Vorraum betreten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke.

Die beiden Schlafzimmer sind hell und geräumig, ideal für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Zugang zu einem kleinen Balkon, der eine schöne Gelegenheit zum Entspannen im Freien bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Diese Wohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien. Vereinbaren

Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als ausgezeichnet zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Restaurants und Cafés, die eine bequeme Nahversorgung ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Die U1-Station Troststraße ist ca. 10 Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzend dazu sind die Buslinien 7A, 65A und 66A schnell erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung viele Möglichkeiten: Der nahegelegene Alfred-Böhm-Park sowie der Volkspark Laaerberg laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Wiener Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 10. Bezirk

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

David Klein

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

HUMBOLDTGASSE, UNBEFRISTET, sonnige 101 m2 Altbau inkl. 2 Loggien, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, gefördert, U1-Nähe

ROS REALITÄTEN OG

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

GEMÜTLICHE 4-ZIMMERWOHNUNG UNBEFRISTET ZU MIETEN

Immobilien Kohlert

Projekt / Wohnung zur Miete in 1100 Wien

Am Schönen Platz - Am Bambushain - Nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg

ESTINA Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

Geräumige unsanierte 3 Zimmer Wohnung

ÖSW Konzern

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Innenhof-Ruhelage – ab sofort beziehbar!

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

3 Zimmer in Grünruhelage- ideal für Familie und WG

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

3-Zimmer Wohnung mit viel Charme Nähe U-Bahn U 1

Raiffeisen Immobilienvermittlung Ges.m.b.H.

Wohnung zur Miete in 1100 Wien

Toller 3-Zimmer Grundriss in Ruhelage in 1100 Wien - ab sofort verfügbar!

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG

Fotomix

Lageplan