NEU - Großzügige 4-Altbauwohnung mit Inennhofbalkon zwischen Dietrichsteinplatz und Herz-Jesu-Kirche ab 01.07.2026 zu vermieten!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.664,76 € / Objektnummer: O2100137420
Ausstattung: Boden Bad Zentralheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.664,76 € / Monat
Nettomiete:
1.092,91 € / Monat
Betriebskosten netto:
256,37 € / Monat
Heizkosten netto:
109,00 €
Umsatzsteuer:
141,27 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Kaution:
5.000,00 €
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100137420
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
119,5 m²
Gesamtfläche:
119,5 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese zentrale 4-Zimmerwohnung besticht neben den typischen Altbaumerkmalen mit hohen Räumen und Doppelflügeltüren, vor allem durch den gepflegten Zustand und die großzügigen Räume.

Sie liegt im 1.OG eines Altbauhauses in der Sparbersbachgasse und besteht aus Diele, 4 Zimmern, möblierter Küche, Wannenbad mit Fenster, WC und Innenhofbalkon.

Des weiteren verfügt die Wohnung noch über ein großes Altbau-Kellerabteil und ist ab 01.07.2026 beziehbar.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Herz-Jesu-Viertel - Sparbersbachgasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
85,73 kWh/(m²*a)
HWB:
85,73 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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Fotomix

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