Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Großzügige 4-Zimmerwohnung nächst ORF-Park.

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 415.000 € / Objektnummer: O2100168732

Ausstattung:
Boden
Fahrstuhl
Bad
Tiefgarage
Parkplatz
Fernwärme
Loggia
WG geeignet

Hoffmann Immobilien

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 415.000 €
Provision:: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:: O2100168732
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 3
Wohnfläche:: 115 m²
Gesamtfläche:: 115 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1978
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2013
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage nächst ORF- Park.

Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- geräumiges Wohnzimmer mit Loggia
- Küche mit genügend Raum für einen Eßplatz und Zugang zur Loggia
- 3 weitere Zimmer,- zwei davon ebenfalls mit Loggia
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- WC separat mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil mit Fenster und Steckdose
- Tiefgaragenplatz im Eigentum
- Fahrradkeller, Schutzraum

Die Wohnung ist von der Straße abgewandt situiert und man hat von den Loggien aus den Blick ins Grüne.

Monatliche Kosten: Betriebs-und Heizkosten EUR 600,75.

Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar - kein Durchgangszimmer - 3 Loggien bieten Ausblick auf die ausgedehnten Grünflächen, die der Wohnanlage zugeordnet sind.

Diese großzügige Wohnung vermittelt ein wunderbares Wohnambiente .....

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhige Wohnlage im Bezirk Jakomini nächst St. Peter mit guter Anbindung zum Murpark und zur Infrastruktur St. Peter.
Nähe Autobahnzufahrt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 43 kWh/(m²*a)
HWB:: 43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,94
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Hoffmann Immobilien

office@hoffmann-immobilien.at

0699/17345006