NEU - Großzügige 5-Zi Wohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz in Ennsdorf – 175m² Komfort!

Wohnung kaufen in 4482 Ennsdorf - Kaufpreis: 475.000 € / Objektnummer: 2594/3357
  • Ausstattung:
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
475.000 €
Kaufpreis/m²
2.932,10 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2594/3357
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
2
Nutzfläche:
162 m²
Zimmer:
5.5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2021
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ennsdorf, Niederösterreich! Diese großzügige Etagenwohnung bietet mit ihren 175 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die gepflegte Immobilie besticht durch helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight sind der weitläufige Garten, die zwei Loggien sowie die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Hier genießen Sie sonnige Stunden in privater Umgebung. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Die Lage in Ennsdorf überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug – der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und das Umland. So kombinieren Sie das ruhige Wohnen im Grünen mit ausgezeichneten Mobilitätsmöglichkeiten.

Der Kaufpreis von 525.000 Euro bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung in Niederösterreich. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum in einer gepflegten Umgebung suchen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses besondere Angebot in Ennsdorf – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese gemütliche Etagenwohnung in 4482 Ennsdorf bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ideal für alle, die Stadtkomfort und ruhiges Wohnen in Niederösterreich verbinden möchten.

Energieeffizienz

HWB:
39 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,68
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

4482 Ennsdorf | Amstetten

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