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großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei kleinen Terrassen im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.498,00 € / Objektnummer: O2100161186
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse
großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei kleinen Terrassen im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.498,00 €
Nettomiete:
1.759,52 €
Betriebskosten netto:
290,38 €
Heizkosten netto:
202,59 €
Umsatzsteuer:
204,99 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Kaution:
7.500,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100161186
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
135,06 m²
Gesamtfläche:
135,06 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und moderne Raumaufteilung.

Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen.
Des weiteren gehören zwei Kellerabteile zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen bis zwei Tiefgaragenplatz um je EUR 120,- pro Monat dazu mieten.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage zwischen UNI und LKH - Herdergasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
27 kWh/(m²*a)
HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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Fotomix

Plan-Skizze Terrasse 1 - Foto1 Terrasse 1 - Foto2 Ausblick Terr.1 Ausblick Terr. 1 Terrasse 2 - Foto1 Terrasse 2 - Foto2 Wohnraum/Küche Foto1 Wohnraum/Küche Foto2 Wohnraum/Küche Foto3 Wohnraum/Küche Foto4 Wohnraum/Küche - Foto5 Küche Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Bad 2 Bad 1 WC 1 WC 2 Diele

Lageplan