NEU - großzügige Balkonwohnung mit idealem Schnitt für Familien und WGs

Wohnung mieten in 1090 Wien - Gesamtmiete: 1.655,51 € / Objektnummer: 3355
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Balkon
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.655,51 € / Monat
Betriebskosten netto:
180,04 € / Monat
Umsatzsteuer:
150,50 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
3355
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
93.77 m²
Nutzfläche:
93.77 m²
Zimmer:
2.5
Stockwerk:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben bietet. Die hellen und freundlichen Zimmer sind ideal für Paare, kleine Familien oder auch als WG geeignet. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen und Genießen einlädt.

Die Wohnung verfügt über:

zwei Zimmer, eines mit Ausgang zum
Balkon mit Blick in Grüne,
ein großes Kabinett,
die gut ausgestattete Küche,
ein Bad mit Dusche und Wanne,
das WC mit Waschbecken und
den Vorraum, von dem aus alle Räume begehbar sind.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig (überzeugen Sie sich selbst!) und doch in der Liechtensteinstraße

Energieeffizienz

HWB:
140 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,66
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.04.2030

Grundriss

Lageplan

1090 Wien | Wien 9., Alsergrund

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Heinrich Brim

Heinrich Brim
Geschäftsführung

TOPCALL Immobilientreuhand GmbH

FotoMix

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