NEU - Großzügige, helle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in renoviertem Backsteinbau

Wohnung zum Kauf in 2100 Korneuburg - Kaufpreis: 365.000 € / Objektnummer: 937
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Möbliert Rollladen Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
365.000 €
Betriebskosten netto:
271,56 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
937
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
6,9 m²
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
100,55 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1919
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese großzügige 4 Zimmer - Maisonette - Wohnung im 2. Stock, Dachgeschoss, bietet folgendes Raumangebot

Ebene 1:

Vorzimmer: 9,24 m²

WC: 2,10 m²

Wohnzimmer: 19,08 m² plus Balkon: 4,50 m²

Wohnküche: 23,11 m² plus Balkon: 2,40 m²

Ebene 2:

Diele: 6,39 m²

Bad: 5,63 m²

Zimmer: 17,22 m²

Zimmer: 17,78 m²

In allen Zimmern ist Parkettboden.  

Die Gasetagenheizung wird mittels Brennwerttherme ( ca. 4 Jahre alt) betrieben

Ein zusätzlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme

Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet.

Der Backsteinbau wurde 1910 errichtet und ca. 1998 zu Wohnungen umgebaut. 

 

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@hoglhogl.com

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in 2100 Korneuburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur: Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar– ideal auch für Pendler.

Stadtzentrum

Energieeffizienz

HWB:
107,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.11.2030

Grundrisse

Lageplan

2100 Korneuburg | Korneuburg

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Manfred Naber

Manfred Naber
Partner

Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

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Fotomix

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