NEU - Großzügige Liegenschaft mit viel Platz für Ihre eigenen Ideen

Haus zum Kauf in 2291 Lassee - Kaufpreis: 520.000 € / Objektnummer: 1658/3632
Ausstattung: Bad Möbliert Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
520.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1658/3632
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
63 m²
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
2.323 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1988
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

OPEN HOUSE am Freitag, 19.6.2026, ab 13 Uhr
Anmeldungen sind ab sofort möglich unter www.remax.at/1658-3632

Großzügiges Wohnen und Leben in Schönfeld - unweit der Stadt!

Diese äußerst attraktive, komplett ebene Liegenschaft bietet auf viel Raum noch mehr Platz für Ihre Kreativität.

Der Grundriss des Wohnhauses ist einzigartig und seiner Zeit voraus. Es lassen sich viele Wohn- und Lebensbereiche gestalten, sei es für die Kinder oder als Rückzugsraum.
Besonders attraktiv ist der Gartentrakt mit Sommerküche und Hobbyraum, der auf ca. 50m² einiges an Platz bietet.

Unser Video bietet Ihnen spannende Einblicke und vor allem einen Rundgang durch die einzelnen Zimmer und Räume.

HIGHLIGHTS:
Kachelofen als Raumteiler zwischen Esszimmer und Wohnzimmer
großzügige Terrasse
Doppelgarage mit Rolltor zum Garten hin
Zufahrt von hinten möglich
Gartenhaus
Teilunterkellerung

Das Wohnhaus ist dem Alter entsprechend ausgestattet.

Schönfeld im Marchfeld ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Lassee im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Schulen, Lokale und Nahversorger befinden sich in Lassee.
Die Haltestelle Schönfeld-Lassee liegt auf der Strecke der Marchegger Ostbahn. Hier werden Züge zum Hauptbahnhof nach Wien und Marchegg, sowie weiter nach Bratislava bedient.
Direkt vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle.

Sehenswert ist der Europark Lassee, auch führen zahlreiche Radwege durch die anschaulichen Weiten der Region. Der Golfclub befindet sich unweit von Schönfeld, auch ein Pferdegstüt und das Schloss Marchegg.

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.000m
Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <5.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

S-Bahn, Donau, Bratislava, Wien, Marchegg

Energieeffizienz

HWB:
264 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,27
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.04.2036

Dokumente

Grundriss

Lageplan

2291 Lassee | Gänserndorf

Lade...
Franz Hugl

Franz Hugl
Immobilientreuhänder

REMAX Best Nuva GmbH

Virtuelle Tour

Lade...

Fotomix

IMG_5993 Ansicht vorne Ansicht mit Garageneinfahrt Garten Garten Terrasse Vorgarten mit reichlich Platz Eingangsbereich Eingang - Vorraum Eingang - Windfang Wohnzimmer mit Kamin Wohn-Esszimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Küche Küche mit Tür zur Speis I - Vorraum I - Zimmer 1 I - Zimmer 2 I - Dusche I - WC II - Vorraum II - Garderobe II - Zimmer mit Gartenausgang II - Bad II - WC III - Zimmer III - Bad III - WC Sommerküche Hobbyraum Garage Garage Garage mit Durchfahrt in den Garten Gartenansicht Garten Terrasse Stiege in das Kellergeschoß KG - Kellerraum KG - Kellerraum KG - Heizraum KG - Kellerraum