Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.300 m² in ruhiger Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn.
Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Neubauprojekts und eignet sich insbesondere für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Dank der großzügigen Grundstücksfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer oder Bauträger.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Je nach individuellen Vorstellungen kann das Bestandsgebäude umfassend saniert oder abgetragen und durch ein modernes Neubauprojekt ersetzt werden.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, ruhiger Lage und attraktivem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Strasshof.
FAKTEN:
* Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²
* Altbestand mit ca. 90 m² Wohnfläche
* Sanierungsbedürftiger Zustand
* Ruhige Wohnlage
* Potenzial für zwei Einfamilienhäuser
* Interessant für Eigennutzer oder Bauträger
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 430.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
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Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
