Viel Platz, Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dieses großzügige Haus in Bärnbach bietet ca. 297,7 m² Wohnfläche auf einem ca. 994 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für alle, die mehr Raum zum Wohnen, Arbeiten oder Vermieten suchen.
Aktuell sind zwei getrennte Wohneinheiten umgesetzt, wobei Top 2 derzeit vermietet ist. Aufgrund der vorhandenen Größe und Raumstruktur besteht die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf auf drei getrennte Wohneinheiten zu adaptieren – vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Prüfung.
Damit ist das Objekt besonders interessant für große Familien, Generationenwohnen, Anleger oder Käufer, die Eigennutzung und Vermietung verbinden möchten. Mehrere Terrassen, großzügige Kellerflächen, zwei Gartenbereiche und sechs Stellplätze schaffen zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Auch bei der Gebäudehülle wurden bereits wichtige Arbeiten erledigt: Dach, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Vollwärmeschutz wurden erneuert. Innen bietet das Haus Raum für eigene Ideen und kann je nach Nutzungskonzept weiter angepasst werden.
Ein Haus mit viel Fläche, bestehender Vermietung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die in Bärnbach ein vielseitiges Zuhause oder eine interessante Anlage suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
