NEU - Großzügiges Haus in Grafenbach-St. Valentin

Haus zum Kauf in 2632 Wimpassing im Schwarzatale - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 5662
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
298.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5662
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
271 m²
Grundstücksfläche:
1741 m²
Baujahr:
1920
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre, die Sie bei jedem Betreten willkommen heißt. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, für Gäste oder auch für Ihr Home-Office. Ob gemütliches Beisammensein im großzügigen Wohnzimmer oder entspannte Stunden im Garten – dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Raum und Komfort.

Die Lage in Wimpassing überzeugt durch die ruhige und naturnahe Umgebung im Schwarzatal, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine herrliche Aussicht garantiert. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar.

Es sind 4 eigenständige Wohneinheiten, die mit etwas Sanierungsarbeiten gute Rendite versprechen können.

Mit einem Kaufpreis von 298.000,00 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot für ein gepflegtes, großzügiges Eigenheim, das Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Wohnen in Niederösterreich zu erfüllen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus  – Ihr neues Kapitel beginnt hier! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Haus liegt idyllisch im Schwarzatale, Niederösterreich. Umgeben von sanften Hügeln und grüner Natur bietet die Lage Ruhe und Erholung pur. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktur und die Nähe zu Wienerwald und Thermenregion ideal für Naturliebhaber und Pendler. Ein perfekter Rückzugsort im Grünen.

Energieeffizienz

HWB:
224 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,36
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
08.06.2036

Grundrisse

Lageplan

2632 Wimpassing im Schwarzatale | Neunkirchen

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Martin Kaltenegger

Martin Kaltenegger
Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder

Kaltenegger Realitäten GmbH

FotoMix

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