Wohnen, wo andere Urlaub machen
In sonniger Ruhelage von Steinbach am Attersee gelangen das Erd- und Obergeschoss eines großzügigen Wohnhauses mit rund 180 m² Wohnfläche zur Vermietung, welches derzeit noch vermietet und ab 01.11.2026 verfügbar ist. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche, zahlreiche Freiflächen und einen herrlichen Ausblick.
Die Kombination aus naturnaher Lage, viel Platz und moderner Haustechnik bietet ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen inmitten der einzigartigen Landschaft rund um den Attersee schätzen.
Erdgeschoss – großzügiger Mittelpunkt des Hauses
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Ein großer Kachelofen sorgt hier für eine besonders behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme.
Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Ausgang auf die gemütliche, sonnige Terrasse – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Praxis, Büro, Arbeitszimmer oder Homeoffice. Ein separates WC mit Waschbecken ergänzt diese Ebene.
Obergeschoss – private Rückzugsbereiche mit besonderem Charme
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere großzügige Schlaf- und Rückzugsbereiche.
Die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über eine integrierte Galerie, die sich wunderbar als zusätzlicher Schlaf-, Lese- oder Spielbereich nutzen lässt und den Räumen einen besonderen Charakter verleiht.
Das großzügige Schlafzimmer mit Schrankraum bietet viel Platz und Komfort. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.
Ein separates WC sowie eine weitere Galerie vervollständigen das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight: Von jedem Raum im Obergeschoss besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Dadurch entstehen zahlreiche Möglichkeiten, den Ausblick und die sonnige Lage zu genießen.
Außenbereich & Parkmöglichkeiten
Zum Mietobjekt gehören eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die Doppelgarage bietet neben Platz für zwei Fahrzeuge auch zusätzlichen Stauraum.
Der Garten rund um das Haus bietet Raum zum Entspannen und Genießen und unterstreicht den hohen Freizeit- und Wohnwert der Immobilie.
Moderne Haustechnik & Ausstattung
* ca. 180 m² Wohnfläche
* Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage
* Elektrische Außenrollos
* Großer Kachelofen
* Wintergarten
* Sonnige Terrasse
* Balkone mit Zugang von den Räumen im Obergeschoss
* Doppelgarage
* 2 zusätzliche KFZ-Stellplätze
* Garten rund um das Haus
Lage – naturnah und dennoch gut erreichbar
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Steinbach am Attersee und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Der Attersee ist zu Fuß in ca. 35 Minuten erreichbar. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Haus wird bevorzugt an Nicht in der Wohnung Raucher vermietet und ist ab 01.11.2026 verfügbar. Ein Haustier ist nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter grundsätzlich gerne willkommen.
Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe, Sonne, Naturverbundenheit und die Nähe zum Attersee schätzen und gleichzeitig Wert auf eine komfortable Ausstattung legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
