NEU - Großzügiges Wohnhaus in schöner Lage in Weinzierl

Haus zum Kauf in 3250 Wieselburg - Kaufpreis: 595.000 € / Objektnummer: 2789/1596
Ausstattung: Alarmanlage Fernwärme Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
595.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2789/1596
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
295 m²
Nutzfläche:
145 m²
Grundstücksfläche:
1.104 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* Großzügiges Wohnhaus bzw. „Wohnen und Arbeiten“ unter einem Dach
* Siedlungslage in Weinzierl
* Massivbauweise
* Grundstücksgröße ca. 1.104 m²
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Nutzfläche ca. 440 m²
* Wohnnutzfläche ca. 295 m²
* 2-Scheiben Holz-Fenster
* Kaltdach mit Bramac-Eindeckung
* Heizung mit Fernwärme + Radiatoren
* südlich ausgerichtete Terrasse mit Verglasung
* gepflegter Garten mit zwei Garten-/Gerätehütten
* Salettl
* schöner Wintergarten im Dachgeschoß
* heller, offener Wohnbereich
* Solarium und Infrarotkabine
* Büroinfrastruktur
* Grillplatz mit Gasgriller
* Kühlraum
* Photovoltaik-Paneele am Dach montiert
* Alarmanlage
* Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet
* HWB: 109,8  fGEE: 1,36

Angebotspreis € 595.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 07416 / 52 939

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in angenehmer Siedlungslage im Ortsteil Weinzierl in der Gemeinde Wieselburg-Land im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die gute Lage innerhalb der Region eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familiendomizil als auch ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort.

Energieeffizienz

HWB:
109,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,36
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

3250 Wieselburg | Scheibbs

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Bernd Pöchhacker

Bernd Pöchhacker

Immobilien Zehetner GmbH

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Fotomix

Hausansicht gepflegter Garten Vogelperspektive Haus in Weinzierl Zugangsbereich Grillplatz im Garten überdachte Terrasse - Salettl Blick in den Garten Wendeltreppe Vorraum Büro Bad mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoß Küche im Erdgeschoß heller Wintergarten Schlafzimmer im Obergeschoß WC mit Dusche Zimmer Zimmer im Dachgeschoß modernes Bad mit Dusche im Obergeschoß Küche im Obergeschoß Zimmer Essbereich im Obergeschoß Galerie im Obergeschoß Solarium Infrarotkabine im Keller Wasserenthärtungsanlage Warmwasserboiler Werkstatt im Keller Weinkeller Doppelgarage Lageplan