NEU - Großzügiges Wohnhaus mit schönem Garten in ruhiger Grünlage

Haus kaufen in 3522 Lichtenau - Kaufpreis: 310.000 € / Objektnummer: 1475
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
310.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1475
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
256 m²
Grundstücksfläche:
963 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In ruhiger und idyllischer Lage von 3522 Brunn am Wald befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und eignet sich daher ideal für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen.

Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie großzügige Wohn- und Rückzugsmöglichkeiten. Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit herrlichem Grün- und Weitblick. Die ruhige Umgebung bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein.

Das Haus ist vollunterkellert. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Pelletsheizung. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
138,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,66
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

3522 Lichtenau | Krems (Land)

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Jürgen Heinzl

Jürgen Heinzl
akad. Immobilienmanager

KMW Immobilien GmbH

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Makler: juergen.heinzl@kmw-immobilien.at
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