Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 1130 Wien – eine frisch renovierte Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.
Diese charmante Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Wiens und vereint urbanes Leben mit der Ruhe, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die umfassenden Modernisierungen erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet Ihnen einen komfortablen Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind – die Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Wiener Umland und darüber hinaus garantiert. So sind Sie stets flexibel und mobil, egal, ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
Die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Auch die Universität ist nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Studierende und Akademiker.
Lebensqualität wird hier großgeschrieben! Ob beim Einkaufen im nahegelegenen Supermarkt oder beim Genießen frischer Brötchen von der Bäckerei um die Ecke – alles ist in Ihrer Nähe und leicht erreichbar. Die Umgebung bietet die perfekte Mischung aus städtischem Flair und gemütlichem Wohnambiente.
Diese Immobilie in 1130 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein wahrhaftiger Rückzugsort, der Ihnen ein modernes und komfortables Leben ermöglicht. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage, der hervorragenden Anbindung und der modernen Ausstattung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
