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NEU - Grüner leben und trotzdem mittendrin sein

Wohnung kaufen in 5110 Oberndorf bei Salzburg - Kaufpreis: 355.000 € / Objektnummer: 960/75376
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Tiefgarage
  • Parkplatz
  • Fahrradraum
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
355.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
960/75376
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
7.16 m²
Wohnfläche:
59.95 m²
Gartenfläche:
87.1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2018
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

87 m² privates Grün gehören zu dieser 2-Zimmer-Wohnung in Oberndorf bei Salzburg. Dazu kommen eine überdachte Südterrasse, der Blick in den bewaldeten Grüngürtel und eine ruhige Lage. Und trotzdem sind es nur drei Autominuten bis ins Stadtzentrum.

Die Wohnung selbst ist erst rund sechs Jahre alt. Eine offene Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer und der direkte Zugang von Wohnraum und Schlafzimmer auf die Terrasse verbinden das Wohnen mit dem Garten. Dazu gehören auch noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Kurz gesagt: eine neuwertige Immobilie, viel Grün, viel Ruhe und trotzdem kurze Wege.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Oberndorf bei Salzburg verbindet entspanntes Kleinstadtleben mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort. Die Salzach und die umliegende Landschaft bieten zudem viel Raum für Freizeit und Erholung.

Mit der Salzburger Lokalbahn ist Salzburg bequem und ohne Auto erreichbar. Auch Deutschland (Laufen) ist über die nahegelegene Salzachbrücke schnell erreicht.

Energieeffizienz

HWB:
26 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.03.2031

Grundriss

Plan

Lageplan

5110 Oberndorf bei Salzburg | Salzburg-Umgebung

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Ursula Allinger

Ursula Allinger
Immobilienmaklerin

Salzburg

ursula.allinger@sreal.at
+43 664 8183562 +43 (0)5 0100 - 26272
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