In wohl einem der schönsten Dörfer in den Kitzbüheler Alpen erhalten Sie nun die Möglichkeit,
ein riesiges Baugrundstück in wunderschöner Lage für Ihr Traumhaus zu erwerben.
Der Baugrund befindet sich etwas außerhalb vom Dorfzentrum in absoluter
Ruhelage eingebunden in einem Ensemble gepflegter Brixentaler Bauernhöfe,
also ein äußerst sensibler Ort für die Errichtung eines neuen Hauses.
Die Liegenschaft setzt sich aus drei Parzellen mit einer Gesamtgröße von ca. 1.835 m² zusammen.
Zum Einen die großzügige ausgebaute Zufahrt zum Grundstück mit einer Größe von ca. 246 m²,
zum Anderen der Baugrund selber, welcher eine Fläche von ca. 1.289 m² aufweist.
Des Weiteren befindet sich westlich angrenzend am Baugrundstück eine Wiese mit ca. 300 m²,
die mit einem Bauverbot behaftet ist und dadurch nur als Gartenfläche genutzt werden kann.
Für das besagte Grundstück ist zwischen Grundeigentümer und Gemeinde
ein Bebauungsplan und ein ergänzender Bebauungsplan erlassen
und eine Vereinbarung (Raumordnungsvertrag ) getroffen worden.
Diese Liegenschaft ist aufgrund ihrer Lage und Größe einzigartig.
Wenn Sie sich Ruhe, traumhafte Landschaft, uneingeschränkte Aussicht und eine
liebenswerte Nachbarschaft leisten wollen, dann sind Sie hier genau richtig.
Ein ganz besonderer Platz für die gesamte Familie. Es erfordert viel Feingefühl,
hier ein neues Gebäude zwischen alten Bauernhöfen und Kapelle zu platzieren.
Der Preis wurde deutlich gesenkt und ist nun für die Lage, Ausblick und Beschaffenheit sehr attraktiv.
Hier finden Sie den Videolink des Grundstückes: https://fx.sreal.at/s/M0NRT8hQZI4jEzV
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Katharina Weiskopf, MA
Email: katharina.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 664 8349607
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at [http://www.sreal.at]!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
