Zum Verkauf steht ein Grundstück mit bestehendem Altgebäude in attraktiver Wohnlage von St. Gilgen am Wolfgangsee. Das Bestandsobjekt befindet sich in generalsanierungsbedürftigem Zustand.
Gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses vorgesehen. Bei Neuerrichtung eröffnet sich die Möglichkeit, die Liegenschaft auch als Zweitwohnsitz zu nutzen – ein besonders wertvoller Aspekt in dieser begehrten Region des Salzkammergutes.
Dank der Südwest-Ausrichtung genießt das Grundstück eine hervorragende Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden – perfekte Voraussetzungen für Terrassen, Gartenflächen und großzügige Wohnkonzepte mit viel Tageslicht.
Diese Rahmenbedingungen bieten ausreichend Spielraum für die Planung eines hochwertigen Wohnhauses, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Fakten:
Bebauungsgrundlage: GRZ 0,25
Traufenhöhe: 3/4
Zweitwohnsitzmöglichkeit: ist gegeben
Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Die Ausrichtung des Grundstücks nach Südwesten sorgt für optimale Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden.
In einer der begehrtesten Regionen des Salzkammerguts bietet sich hier die seltene Gelegenheit, einen hochwertigen
Wohnsitz in unmittelbarer Seenähe zu realisieren. Das Grundstück verbindet Ruhe, Natur und Exklusivität mit der
Möglichkeit, ein neues Einfamilienhaus nach individuellen Vorstellungen zu errichten.
Das Bestandsobjekt befindet sich in generalsanierungsbedürftigem Zustand.
Gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses vorgesehen.
Bei Neuerrichtung besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu nutzen – ein besonders wertvoller
Aspekt für Käufer, die einen privaten Rückzugsort am Wolfgangsee suchen.
harmonisch in die Umgebung einfügt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland.
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Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
