IMPULS IMMOBILIEN BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF AN:
Günstige 2-Zimmer-Wohnung mit gutem Grundriss in eine ruhige Seitengasse ausgerichtet
ÜBER DIE WOHNUNG
FACTBOX & RAUMAUFTEILUNG
* Vorzimmer mit Küche
* separates WC
* Bad mit Badewanne
* 2 gleich große Zimmer
* Außenrollläden
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischem Altbau im 2. Stock OHNE Lift. Die Wohnung ist in einem leicht zu sanierenden Zustand und leerstehend. Der Vorraum ist mit einer Küche ausgestattet und erschließt alle Räume. Die beiden Zimmer sind in Richtung einer ruhigen Seitengasse ausgerichtet und sind jeweils rd. 20 m2 groß. Ein separates WC und ein Bad mit Badewanne verfügen über ein Lichtband in Richtung Gang.
Beheizt wird das Objekt klassisch mittels Gasetagenheizung.
ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR
Das Jahrhundertwendehaus liegt in der gefragten Wilhelminenstraße und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Fußläufig erreichen Sie in weniger al 10 Minuten die U3 Station und S-Bahn Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 2 hält unmittelbar vor dem Haus.
Praktischerweise befindet sich ein INTERSPAR nur 6 Gehminuten entfernt. Auch ein HOFER befindet sich direkt ums Eck.
Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!
KLINGT INTERESSANT?
DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE!
WIR STEHEN JEDERZEIT FÜR EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ODER RÜCKFRAGEN ALLER ART
UNTER OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764 ZUR VERFÜGUNG!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 100m
Klinik 825m
Krankenhaus 400m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 400m
Universität 1.550m
Höhere Schule 1.200m
Nahversorgung
Supermarkt 75m
Bäckerei 325m
Einkaufszentrum 425m
Sonstige
Geldautomat 325m
Bank 450m
Post 450m
Polizei 525m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 525m
Straßenbahn 175m
Bahnhof 625m
Autobahnanschluss 4.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
