Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 198.000 € / Objektnummer: 10601
Ausstattung: Boden Bad Heizofen
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
SONNIGE HOFRUHELAGE, 2 Zimmer zu SANIEREN, BLICK ins GRÜNE!
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
198.000 €
Betriebskosten netto:
129,23 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
10601
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
56 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1953
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!

KURZZEITVERMIETUNG sowie Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!

Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !

Die WOHNUNG im 3. STOCK (OHNE LIFT!!) ist SANIERUNGSSBEDÜRFTIG:

KEINE HEIZUNG (alter Gasofen im Wohnzimmer)!

WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!

RAUMAUFTEILUNG:

* 2 GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOF
* vom Wohnzimmer gelangt man in die KÜCHE
* Badezimmer mit Wanne
* WC extra
* Vorraum

1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet 

LAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43.

Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und der WATTGASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum täglichen Leben braucht!

Energieausweis HWB C 84,4 kWh/m²a, fGEE C 1,73 ; gültig bis 10.1.2034

KAUFVERTRAGSERRICHER: Kanzlei StarkRecht, Stanek Raidl Konlechner Rechtsanwälte OG, Frau Mag. Manuela Stanek, Festelgasse 1, 1090 Wien

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Kongreßpark, Bahnhof Hernals

Bahnhof Hernals. Kongresspark

Energieeffizienz

HWB:
84,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.01.2034

Grundriss

Plan
Hannes Einspieler

Hannes Einspieler
10 Jahre JUBILÄUM 2009-2019 Fremdsprachen: Ital., Spanisch

IMMO AGENCY GmbH

einspieler@immoagency.at
+43 650 86 00 837

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 198.000 € ab 56 m² 1160 Wien

€ 72.000

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

3
61 m²

3-Zimmer-Wohnung + provisionsfrei +

Berg

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

ab € 158.000

Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 11

Urbanes Wohnen im hippen Viertel von Wien

Francis Kulvicki

Georg Fresacher-The Real Estate-Immobilienmakler GmbH

Francis Kulvicki

ab € 5.461

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 27

Residenz Brunnenmarkt: Wo Geschichte auf zeitlose Eleganz trifft – Luxuswohnungen

Sia Hyatt

Boom Living GmbH & Co KG

Sia Hyatt

ab € 145.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 7

Dachgeschoßprojekt in saniertem Jahrhundertwendealtbau

Daniel Egger

IMMO AGENCY GmbH

Daniel Egger

€ 186.600

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

2
68 m²

Ihre Chance zur Kapitalanlage + 2 Wohnungen +

Berg

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

€ 179.000

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

2
56,4 m²

VORSORGE II UNBEFRISTET VERMIETET II 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG II TOLLE LAGE NÄHE U6 UND THALIASTRASSE

Enrico Gratian Adel

RIWOG Real Estate Management GmbH

Enrico Gratian Adel

€ 159.000

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

2
50,2 m²

Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Potenzial - nur 159.000€ in 1160 Wien!

David Plishtiev

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

David Plishtiev

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer

€ 198.000

Neubau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

2
56,5 m²

Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!

Laurenz Schnitzer

CONFIDO Immobilien GmbH

Laurenz Schnitzer

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20

Lageplan