NEU - Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Favoriten

Preisinformationen

Kaufpreis:

181.000 €

Parkplatz Kosten brutto:

124,23 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Wien-Favoriten, Nähe Fußgängerzone Favoritenstraße

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut einzustufen. Die Stationen „Keplerplatz“ der Linie U1 liegt fußläufig rund 180 m entfernt. Über diese Linie ist das Zentrum der Bundeshauptstadt auf Höhe Stephansplatz in rd.15 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt fußläufig rund 10 Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1, 18 und O sowie die innerstätische Buslinien 14A sind innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Mit der Nähe zur Laxenburger Straße, eine wichtige Ausfallstraße Richtung Süden, sowie der Nähe zum Wiedner Gürtel ist die Liegenschaft sehr gut an das nationale und in Folge an das internationale Verkehrsnetz angeschlossen.

Durch die Lage unweit der Favoritenstraße und dem Hauptbahnhof mit deren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist die gegenständliche Liegenschaft sehr gut mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgt.

Fußgängerzone Favoritenstraße

Energieeffizienz

HWB:

112,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,17

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

10.05.2030

Grundriss