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NEU - Gut aufgeteilte 68 m2, 2 Zimmer, extra Küche. Nähe Enkplatz / Simmeringer Hauptstraße!

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 185.000 € / Objektnummer: 3902
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
Gut aufgeteilte 68 m2, 2 Zimmer, extra Küche. Nähe Enkplatz / Simmeringer Hauptstraße!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
185.000 €
Betriebskosten netto:
151,16 €
Preisinfos:
Rücklage: monatlich EUR 144,10
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

In einem netten Wohnhaus im 2. Liftstock kommt diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Schöner Wohnraum, großes Schlafzimmer (hofseitig, absolut ruhig), extra Küche mit kleinem Essbereich, Duschbad, extra WC. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Im Haus gibt es eine Fahrradabstellmöglichkeit, eine Waschküche, sowie einen großen Hofgarten.

Die Wohnung ist bewohnbar, allerdings bereits etwas in die Jahre gekommen. Einige Sanierungs-/Verschönerungsmaßnahmen sind zu machen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 325m
Apotheke 275m
Klinik 550m
Krankenhaus 2.325m

Kinder & Schulen
Schule 275m
Kindergarten 550m
Universität 1.025m
Höhere Schule 1.475m

Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 625m

Sonstige
Geldautomat 275m
Bank 275m
Post 275m
Polizei 325m

Verkehr
Bus 150m
U-Bahn 400m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 175m
Autobahnanschluss 700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe S-Bahn Geiselbergstraße, Leberstraße, Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. Beste Infrastruktur!

S-Bahn Geiselbergstraße / Leberstraße / Simmeringer Hauptstraße

Energieeffizienz

HWB:
112,28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Anna Pötz

Anna Pötz
geprüfte Immobilienmaklerin

„AKTUELL“ Immobilien GmbH

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Lageplan