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Liebe Wohnungssuchende,
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] - Herrn Stadlmayr auswählen!).
* Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
* Wie viele Personen möchten einziehen?
* Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
* Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung: min. 1600€ Nettoeinkommen)
Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme!
Herzlichen Dank!
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Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld Folgendes mit:
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Einzugstermin: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
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Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
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Haushaltsnettoeinkommen: Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen?
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Haben Sie Haustiere?
DIE WOHNUNG.
Zur Vermietung steht diese ca. 47 m² große und günstige Altbauwohnung in der Herthergasse (Wien Meidling). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Sie punktet durch eine sehr funktionale Raumaufteilung, bei der beide Zimmer getrennt begehbar sind.
Die Küche ist bereits mit praktischen Ober- und Unterschränken sowie Elektrogeräten ausgestattet (kein Geschirrspüler). Der Duschbereich befindet sich direkt neben der Küche und ist mit einem Vorhang verdeckt. Das WC ist separat zugänglich.
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Wohnfläche: ca. 47 m²
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Zimmer: 2 (getrennt begehbar)
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Sanitär: Die Dusche befinden sich neben der Küchenzeile und ist nicht baulich abgetrennt.
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Heizung: Gastherme
Gut zu Wissen: Die Kosten für Strom und Gas sind in der inserierten Miete noch nicht inkludiert und werden verbrauchsabhängig direkt abgerechnet.
LAGE / INFRASTRUKTUR.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und hervorragend versorgten Lage in Wien Meidling. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ein Spar ist nur 2 Gehminuten entfernt, BILLA und BIPA ebenfalls in unmittelbarer Nähe). Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Haydnpark.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Ein Allgemeinmediziner ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, weitere Fachärzte befinden sich in Gehdistanz und das Unfallkrankenhaus Meidling ist nur 3 Autominuten entfernt. Zudem gibt es ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot (Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium) in der direkten Umgebung.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist als optimal zu bezeichnen:
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Straßenbahn: Linie 62 (Station „Siebertgasse“ in 2 Minuten Fußweg) mit schneller Verbindung zum Matzleinsdorferplatz (S-Bahn-Knotenpunkt). Die Linien 6 und 18 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
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U-Bahn: Die Station "Längenfeldgasse" (U4) ist in ca. 10 Gehminuten bequem erreichbar.
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Auto: Über den Margaretengürtel und die Triester Straße besteht eine blitzschnelle Anbindung an das Wiener Straßennetz.
Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!
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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
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_DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER!_
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
