NEU - Gut geschnittene Eigentumswohnung in Straßgang mit Balkon und Loggia – Kärntnerstraße

Wohnung zum Kauf in 8053 Graz-Neuhart - Kaufpreis: 287.200 € / Objektnummer: O2100168413
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Balkon Loggia WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
287.200 €
Betriebskosten netto:
211,90 € / Monat
Heizkosten netto:
103,23 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100168413
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Balkonfläche:
5 m²
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
88,72 m²
Loggia Fläche:
5 m²
Gesamtfläche:
88,72 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1970
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
laufend
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung verfügt über 88,72 M², ist nach Norden und Süden ausgerichtet und hat Balkon und Loggia. Die drei Zimmer sind extra begehbar, die Küche komplett ausgestattet mit neuwertigen Geräten, einer gemütliche Sitzecke und Zugang auf den Balkon. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man ebenfalls auf einen Balkon. Das dritte Zimmer wird zurzeit als Schrankraum und Büro genutzt.
Ausstattung:
+ 3 Zimmer
+ Essküche
+ Speis
+ 2 Balkone/Loggia
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
+ extra WC
+ Diele
+ Abstellraum
+ Garagenplatz im Kaufpreis enthalten
+ Kellerabteil
+ Kabelanschluss
Infrastruktur:
Buslinie 32 und 65, Hofer, Spar, Gymnasium Klusemann, Volksschule Webling, Kindergarten. Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eine ideale Wohnung für Familie und Paare!

Sichern sie sich einen Besichtigungstermin!
Christa Barwig, Immobilienmaklerin und gewerberechtliche Geschäftsführerin
T: +43(0)6645305582 M: barwig@steindorff.at




Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Siedlungslage in Kärntnerstraße

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
74,96 kWh/(m²*a)
HWB:
74,96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,5
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.06.2026
Christa Barwig

Christa Barwig

Steindorff Immobilien GmbH

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