NEU - HAUPTPLATZ I PROVISIONSFREI I PASSANTENFREQUENZ I TOP LAGE I SEHR HELL I AUSLAGE I GLASFRONT I AB SOFORT I

Gesamtmiete (exkl. USt.):

319,38 €

Betriebskosten netto:

54,38 €

Heizkosten netto:

24,42 €

Umsatzsteuer:

63,88 €

Preisinfos:

Gesamtmiete inkl. Heizung und USt // Kosten für Strom extra.

Kaution:

1.500,00 €

Provision:

PROVISIONSFREI

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftslokal in der Sauraugasse 4 in 8700 Leoben liegt in einer belebten Gegend mit hoher Passantenfrequenz. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich das Geschäft in der Nähe des Hauptplatzes und wichtiger Straßen wie der Kärntner Straße befindet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die für zusätzliche Kundschaft sorgen. Die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen und Studentenwohnheimen erhöht die potenzielle Kundenbasis. Zudem ist die Gegend gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten

Direkt am Hauptplatz

Fakten

Objektnummer:

37189

Nutzfläche:

32,56 m²

Bürofläche:

32,56 m²

Zimmer:

1

Toilette:

1

Neubau:

Ja

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

141,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,12

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss