NEU - Neuwertige | 2 Zimmer-Mietwohnung | Leoben | IMS IMMOBILIEN KG |

Wohnung zur Miete in 8700 Leoben - Gesamtmiete: 689,87 € / Objektnummer: 5072
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Gesamtmiete:
689,87 €
Gesamtmiete:
689,87 €
Betriebskosten netto:
110,84 €
Umsatzsteuer:
67,26 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Kaution:
2.012,00 €

Beschreibung

Leoben / Zentrum: Wunderschöne WG-geeignete 2 Zimmer Wohnung gelangt hier zur Vermietung. Raumaufteilung: Wohnküche (inkl. E-Geräte), 2 separat begehbare Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum. Die komplette Wohnanlage wurde im Jahr 2021 neu errichtet, modernste Standards sind gegeben. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in den Wohnräumen, Aussenjalousien mit elektrischer Steuerung. Man hat die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz um € 96,00 (monatlich) inkl. Steuer zu mieten. Miete inkl. BK und HK, exklusive Stromkosten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.( Energieausweis ist vorhanden). Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 511,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 60,84 zzgl 10% USt.
Sonstiges 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 67,26
---------------------------------
Gesamtbetrag 689,87
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 36.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Fakten

Objektnummer:
5072
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43,96 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
36,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gerald Wechselberger

Gerald Wechselberger

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