NEU - Haus mit 5 Schlafzimmer! Garage Schlüsselfertig !

Haus kaufen in 4782 St. Florian am Inn - Kaufpreis: 444.000 € / Objektnummer: 8043
  • Ausstattung:
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
444.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8043
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
149 m²
Neubau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Koffer packen und einziehen

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* Neubau Doppelhaushälfte mit Garten  sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.
* Nutzfläche rund 149 m²+ Garage 24 m2
* Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum.
* Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer 
* Austria Email - Luftwärmepumpe 
* Fließen  und Eichenholzdiele
* elektrische Raffstores

Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.
Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC
Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.

* Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss

*

* Vorraum
* Badezimmer mit WC
* Offene Küche
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten
* Gästezimmer
* Technikraum und Abstellraum
* Garage

* im Obergeschoss

*

* Vorraum und Stiegenhaus
* Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
* 3 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Inkl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen (alles in Standartausführung)

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schärding 3 min
St. Florian
Suben 5 min
Passau ca. 20 min
Salzburg, München 1 bis 2 Stunden

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,72
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.09.2032

Lageplan

4782 St. Florian am Inn | Schärding

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Thomas Mader

Thomas Mader
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