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Hell und freundlich mit 3 Zimmer

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 310223
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Fernwärme Loggia
Hell und freundlich mit 3 Zimmer
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Kaufpreis/m²
3.768,56 €
Betriebskosten netto:
140,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
310223
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
65,68 m²
Loggia Fläche:
5,7 m²
Nutzfläche:
71,38 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1975
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Wohnung mit rund 71 m2.

Die Aufteilung ist teilweise zentral begehbar. Die Loggia wurde in den Wohnraum integriert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Vorraum 4,50 m2, Abstellraum, modernes Duschbad mit 3 m2, separates WC,

funktionale Küche 4,70 m2, geräumiger Wohnbereich 24,70 m2, 1. Zimmer (Arbeits-, Schrankraum) 12,50 m2, Schlafzimmer mit 14 m2;

Kellerabteil

Ein KFZ-Stellplatz kann eventuell über die Hausverwaltung angemietet werden.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.000m
Straßenbahn 4.250m
Autobahnanschluss 3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
54,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
3,87
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.04.2028
Kerstin Schratt

Kerstin Schratt
Immobilienberaterin

Friends Immobilien GmbH

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