Hell und freundlich mit 3 Zimmer

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 310223
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Fernwärme Loggia
Hell und freundlich mit 3 Zimmer
Hell und freundlich mit 3 Zimmer
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Preisinformationen

Kaufpreis:
289.000 €
Kaufpreis/m²
4.048,75 €
Betriebskosten netto:
140,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Wohnung mit rund 71 m2.

Die Aufteilung ist teilweise zentral begehbar. Die Loggia wurde in den Wohnraum integriert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Vorraum 4,50 m2, Abstellraum, modernes Duschbad mit 3 m2, separates WC,

funktionale Küche 4,70 m2, geräumiger Wohnbereich 24,70 m2, 1. Zimmer (Arbeits-, Schrankraum) 12,50 m2, Schlafzimmer mit 14 m2;

Kellerabteil

Ein KFZ-Stellplatz kann eventuell über die Hausverwaltung angemietet werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.000m
Straßenbahn 4.250m
Autobahnanschluss 3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
54,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
3,87
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.04.2028
Kerstin Schratt

Kerstin Schratt
Immobilienberaterin

Friends Immobilien GmbH

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