NEU - Helle 2-Raum-Wohnung mit großem Wohnbereich und separater Küche direkt im Stadtzentrum!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 748,83 € / Objektnummer: 5908/945
Ausstattung: Fahrstuhl Bad
Helle 2-Raum-Wohnung mit großem Wohnbereich und separater Küche direkt im Stadtzentrum!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
748,83 €
Betriebskosten netto:
158,25 €
Umsatzsteuer:
68,08 €
Kaution:
2.246,49 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung im Stadtzentrum verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar, darunter das Schlafzimmer, die separate Küche (möbliert), das Badezimmer mit Dusche, sowie das extra WC und der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich verfügt über viel Licht und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung (Wohnen und Essen).

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Linzer Innenstadt. Sie ist perfekt ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da Straßenbahnen sowie Busse wenige Meter vor dem Wohngebäude entfernet sind. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Aufgrund der zentrumsnahe sind diverse Nahversorger, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl - 0664 24 733 58

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
96 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.04.2028

Grundriss

Petra Strobl

Petra Strobl

ABRA IC GmbH

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